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企业资质将大洗牌!深度解析2020建筑企业资质改革框架意见稿

发表日期:2020-07-07 浏览数:8次

    近日住建部官网发布《建设工程企业资质标准框架(征求意见稿)》,拟大幅压减企业资质类别和等级。虽然只是征求意见稿,但是已经可以看到,改革力度是前所未有!



    资质改革对建筑业的影响

    大部分项目都是有资质的中标,没资质的挂靠/分包施工。动不动就给你扣一个违法分包的帽子,那么造成这种现象的根本原因就是过去的唯资质论。不仅如此,过去企业为资质的申请办理花费大量的时间与精力,甚至你必须得找中介才能办的下来,让本来就利润微薄的建筑企业更是雪上加霜。当然了,不仅增加了建筑企业的运营成本,更增加政府审批等行政成本,也会产生权力寻租等腐败问题。

    此次改革对于那些低等级资质、甚至是没有资质但是有业绩、有真实的施工能力的企业来说是重大利好,因为可以省下巨额的挂靠费、可以扩大承揽范围。同时改革为这些企业松了绑,也实现了我们以前说的,让财富的真正的创造者登堂入室,同时也和违法分包说拜拜了。当然了,对于高资质、多资质的企业来说,本可以享受资质红利,资质改革最直接触动的就是他们的利益,他们将会减少一大部分挂靠收入。

    未来资质的趋势

    通过此次资质改革,关于企业资质未来发展趋势仅供参考。

    第一、建筑业企业资质标准逐渐简化弱化是必然的方向;

    第二、此次意见稿中明确提到了,对可由市场自主选择、行业自律进行调节的企业资质类别予以取消。所以哪些资质会被取消?认为市场化程度高、施工安全质量风险低、不涉及生命财产安全的资质或将被取消。例如之前就已经取消的,园林绿化资质、工程咨询资质、设计一体化、招标代理资质;包括此次意见稿中取消的劳务资质等,更加明确了这个趋势。

    第三、在淡化企业资质管理的同时,进一步强化个人职业资格管理,健全建筑市场诚信体系,加快推行工程担保和工程保险制度,更多通过市场机制约束工程建设各方主体的行为。同时,加强事中事后监管,加大对违法违规行为的处罚力度,持续规范建筑市场秩序。比如现在互联网大数据很发达,住建部现在严查企业资质管理,主要就是非法挂证,人证不统一,社保重复不对应等。并且住建部是一直在动态抽查,大数据联网,你企业的基本工程师都不够,直接就通知你的企业要说明情况了。未来趋势还是那句话:人证合一。

    第四:未来资质改革的趋势是什么?住建部明确提出今年将修订资质标准,简化资质考核条件,重点考核企业信誉和业绩等指标。试点开展对信用良好、能够提供全额担保的企业,取消承揽业务范围资质限制。企业经营的核心是信誉与业绩,这是资质将引导的方向,也是最后的大势所趋。

下一主题:建筑工程企业如何轻松通过资质动态核查

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